A Saint-Hilaire de Villefranche, à vendre ancien hôtel d'étape, à ce jour bar restaurant (cessant son activité pour cause de retraite) comprenant à l'étage, quatre chambres à rafraîchir, un placard de rangement et un toilette, puis à demi niveau une cuisine non aménagée car avec matériel professionnel, une petite conserverie et une salle d'eau non équipée de douche à ce jour.
Au rez de chaussée, une belle salle de restauration de 76m² en pierres apparentes avec bar et une pièce de jeu de 24m² offre un grand espace de détente et de convivialité. Au sous sol, le bien dispose pour le stockage ou la création d'un atelier, d'une grande cave principale de 42 m² et de trois autres petites caves. Dépendance attenante pouvant être aménagée. Celle-ci peut après travaux, représentée un volume de 90m² habitable avec trois chambres, cuisine, espace de vie, sanitaires.
L'ensemble dispose de 660 m² de terrain dont 250 m² de parking pouvant logé une dizaine de voitures.
Bien idéalement situé sur l'axe Saintes / Saint Jean d'Angely avec l'axe direct en direction de Cognac ; le centre de Saintes se situant à 17 kms, celui de Cognac à 27 kms et celui de St Jean d'Angely à 10 kms.
Réf 5085. DECLIC IMMO 17
Annonce proposée par ROCARD Angélique - 06 56 67 47 39 - angelique.rocard@declic.immo