Situé en hyper centre de Tours, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché avec vitrine sur rue, idéal pour une activité de commerce ou de services. Destination actuelle : vente à emporter de donuts, pâtisseries et confiseries.

Description du local

- Entrée donnant sur le couloir de l’immeuble avec droit d’usage
- Magasin sur rue avec porte d’entrée
- Accès par une porte commune à l’arrière-magasin et à la cour intérieure
- Arrière-magasin / petit bureau
- WC avec lavabo
- Cave en sous-sol

Conditions financières

- Loyer HC : 800
- Charges : 45

Loyer non soumis à la TVA

Charges mensuelles :

Copropriété : 15 €
Chauffage : 30 €

Dépôt de garantie : 800 € (1 mois de loyer)

Taxe foncière : 650€ à la charge du preneur

Points forts

Emplacement central et passant
Faibles charges
Configuration fonctionnelle
Cour intérieure + cave

Renseignements et dossier sur demande
Idéal pour un projet souhaitant s’implanter au cœur de Tours.

PRIX HONORAIRES INCLUS : 23 988€ TTC


Honoraires : 33,27 % HT à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 18 000 €