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Maison

NONTRON (24300)

A 40 minutes d'Angoulême, dans le perigord vert, un site d'exception pour les amoureux de la nature.
Très belle propriété avec une maison de 327M² sur 25 hectares offrant de multiples possibilités.
L'entrée de la maison dessert plusieurs pièces :
Une pièce de vie de 87m² avec pierres apparentes, cheminée et un accès à la cave ainsi que la partie nuit composée de 5 chambres et un bureau.
Depuis la salle à manger, vous accedez un espace privilégié de 137m² avec piscine interieur de 9mx4.5m. C'est espace est complété par la chaufferie, le local technique ainsi qu'un pigeonnier de 35m² donnant accès à la piscine exterieure.
Cette dernière est entourrée d'une terrasse et d'un terrain de tennis.
L'ensemble des espaces de loisirs de la maison est a restaurer entierement.
Vous disposez également d'un grand garage de 40m² attenant à la maison.
Pour les amoureux de la nature vous disposerez d'un Parc de 25 Ha, avec 2 etangs homologués, mais aussi de 14 boxs à chevaux ainsi qu'un manege couvert transformé en cours de tennis en terre battue de 600 m². De nombreuses dependances permettent le stockage de materiel fourage...
Un chalet en bois de 70 m² proche de la maison principale vient completer la propriété.
Cette propriété vous offre la possibilité d'en faire votre résidence principale, secondaire ou de développer une activité de gîte, seminaire d'entreprise ou de lieu de reception.
À 40 minutes d'Angoulême et 10 minutes de Nontron, en plein coeur de la Dordogne, venez decouvrir ce bien d'exception. DPE : E
Réf 2211. DECLIC IMMO 16
Annonce proposée par DUCHESNE Philippe - 06 34 95 55 13 - philippe.duchesne@declic.immo
Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (750 000 € hors honoraires)

* Honoraires : 3.50% TTC inclus charge acquéreur (750 000 € hors honoraires).

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