En exclusivité by DECLIC IMMO ! Idéale pour une vie de famille ou en maison secondaire. Maison de bourg proposant au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, un salon spacieux avec accès sur la terrasse et le jardin, débarras, cellier, buanderie, salle de douches, Wc.
A l'étage, un pallier avec placard, 3 belles chambres équipée de rangements dont une suite parentale (chambre+salle de douches), Wc.
L'ensemble sur une parcelle de 351 m2 avec une grande terrasse, un jardin, et 1 dépendance en pierres. Stationnement. Peinture façade récente.
Dans le centre bourg du Givre à 7 min de Moutiers les Mauxfaits (écoles, collèges, commerces, pôle santé,...), 20 min de la Roche sur Yon, 20 min de Luçn, 40 min des Sables d'Olonne et 20 min de l' océan.
Collège à 6 km.
Charges annuelles chauffage + production eau chaude : environ 120 €/mois.
Possibilité d'éligiblité à la prime rénove.


Agent commercial Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (247 600 € hors honoraires)


DPE : E
Réf 5145. DECLIC IMMO 85
Annonce proposée par FERRÉ Magalie - 06 49 15 77 90 - magalie.ferre@declic.immo
Agent commercial RSAC N° 852148444 . Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON