Dans un quartier résidentiel et familial du Bouscat, proche des commerces et des transports, découvrez ce projet de construction sur un terrain de 620m².

Nous vous proposons une maison de plain-pied de 116m² qui offre une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 50m² orientée sud-est, un bureau, un cellier et une salle de bains. L’espace nuit est composé de 2 chambres et une suite parentale avec dressing et salle d’eau.

Le terrain est plat, piscinable et entièrement clos, avec une façade d’environ 13 mètres et une profondeur de 45 mètres.

Vous profiterez d’un environnement calme et sans vis-à-vis, dans une rue à sens unique et à proximité des écoles, à 15 minutes en tram du centre de Bordeaux.

Cette maison vous est proposée en partenariat avec E-Nov Construction.

La démolition d'un bâti de 120m² est à prévoir (devis établi).

École primaire à 500 mètres et crèche à 1 km.
Accès à la rocade en 8 minutes en voiture.
Gare Saint Jean à 20 minutes en voiture.
Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 25 minutes en voiture.
Arrêt de Tram C direct pour Bordeaux-Centre à 450 mètres.
Lignes de bus 45, 7, 9 et 32 à 500 mètres.
Hypermarché Leclerc à 5 minutes en voiture.
Centre commercial Bordeaux Lac à 10 minutes en voiture.
Chemin de balade « La ligne verte » à proximité immédiate.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Montaine Delafosse au 07 72 38 20 09.

Réf 2045. DECLIC IMMO 33
Annonce proposée par DELAFOSSE Montaine - 07 72 38 20 09 - montaine.delafosse@declic.immo
RSAC N° 918 825 415 Ville du greffe : BORDEAUX
Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (570 000 € hors honoraires)