À La Rochefoucauld, cette magnifique maison en pierre et son parc en font une demeure époustouflante. Elle est facile à vivre et offre de beaux volumes.
À côté des garages, l'entrée peut s'effectuer par l'arrière-cuisine de plus de 25 m2, qui sert aussi de buanderie ; la cuisine attenante de 38 m² est aménagée et possède une jolie cheminée.
Son séjour avec vue sur le parc et la piscine est très spacieux. À lui seul : 50 m2 avec un magnifique parquet et ses belles moulures au plafond.
À l’étage une salle de bain de 7 m² et une salle d'eau de 5 m². Au total 5 chambres ; elles varient de 9 à 17 m².
Au-dessus, les combles sont aménageables et nous pouvons constater que la toiture et la charpente sont impeccables.

Attenant à la buanderie, il y a un premier atelier de 40 m2 et une mezzanine de 25 m2 supplémentaires pouvant servir de rangement ou d'atelier.
Un double auvent de 75 m2 permet de garer deux voitures à l'abri.

Cette splendide demeure est posée sur un parc entièrement clôturé et arboré d'environ 7 000 M2 et sa piscine de 12 x 6 avec une bâche à barre pour la sécurité. Le tout sans vis-à-vis.
Vous pouvez recevoir dans un espace spacieux et tranquille.

Proche des commerces du centre-ville, pharmacie, boucherie, boulangerie, bureau de tabac, fleuriste ainsi que des écoles primaires et du collège.
À 1 km du Leclerc, et 20 mn de la gare d'Angoulême, vous êtes très proche de toutes les commodités.
Cette maison Charentaise est à venir découvrir.
DPE : F
Réf 2114. DECLIC IMMO 16
Annonce proposée par NEUVILLE-GLEMET Lucie - 07 80 07 89 95 - lucie.neuville-glemet@declic.immo
RSAC N° 830 733 481 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires)