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Maison

LA ROCHE SUR YON (85000)

Dans un secteur recherché, à 2mns du bus, des balades à pied, de la boulangerie et de la pharmacie à pied ; proche du Super U, du LECLERC, du CHD, et du Pôle Universitaire

Cette maison est composée :

De plain-pied, un grand garage avec 2 portes automatiques, pour 3 voitures, avec point d'EC et EF

Par un autre accès possible sur le côté de la maison, vous accéderez à la partie pièces de "jour" avec une grande pièce-de-vie et son poêle à bois très récent - grande cuisine équipée et son cellier - salle d'eau entièrement carrelée - wc avec lave mains - une grande chambre sur parquet en chêne massif, et très grand placard

Gravissez 5 marches pour accéder à la partie nuit : salle-de-bain avec wc - 3 chambres dont 2 avec grand placard, sur parquet en chêne massif

Idéal pour famille

Les + :
soleil du matin au soir
Pièce-de-vie avec belle hauteur sous plafond
ouvertures en alu (4 baies coulissantes + fenêtres des chambres coulissantes)
grand garage pour 3 voitures, ou 2 voitures + atelier, ou autre aménagement
prestation de qualité

N'attendez pas, et appelez-moi pour une visite

Guillaume VIÉ - 07 82 41 45 60 - EI - 847732765 LA ROCHE-SUR-YON - Honoraires TTC


La ville de La Roche-sur-Yon, située dans la région des Pays de la Loire en France, est une cité au riche passé historique et au dynamisme contemporain. Fondée au début du XIXe siècle par Napoléon Bonaparte, elle porte le nom de "La Roche-sur-Yon" en référence à la rivière Yon qui traverse la région. Depuis sa création en 1804, la ville a connu un développement constant, devenant le chef-lieu du département de la Vendée.
Le cœur de La Roche-sur-Yon est marqué par une architecture élégante et harmonieuse, avec des rues rectilignes et des places bien aménagées. L'emblème de la ville, le Haras de la Vendée, rappelle l'importance de la culture équestre dans la région. La ville propose un mélange de bâtiments historiques et de structures modernes, créant une atmosphère unique où le passé et le présent coexistent.
La Roche-sur-Yon est également reconnue pour ses espaces verts soigneusement entretenus, tels que le parc Clemenceau, offrant aux habitants et aux visiteurs des lieux de détente et de loisirs. Le parc abrite des arbres majestueux, des statues et des bassins, créant un cadre paisible au cœur de la ville.
Sur le plan culturel, La Roche-sur-Yon propose diverses manifestations artistiques et événements tout au long de l'année. Des théâtres, des galeries d'art et des cinémas contribuent à l'effervescence culturelle de la ville. Les résidents ont la chance de profiter d'une scène artistique dynamique et variée.
Le dynamisme économique de La Roche-sur-Yon repose sur divers secteurs tels que l'industrie, l’agroalimentaire, le nautisme, le commerce et les services. La ville a su préserver son patrimoine tout en favorisant le développement économique, ce qui en fait un lieu attractif pour les entreprises et les investisseurs.
C’est l'harmonie entre tradition et modernité. Avec son passé historique, son architecture élégante, ses espaces verts et sa vie culturelle animée, la ville offre un cadre de vie agréable et dynamique pour ses habitants

Guillaume VIÉ - 07 82 41 45 60 - EI - 847732765 LA ROCHE-SUR-YON - Honoraires TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires 

* Honoraires : 2.50% TTC inclus charge acquéreur (310 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 740,00€ et 2 400,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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