Sur la commune de SAINT PIERRE DE JUILLERS, dans un petit hameau qui vous apportera une tranquillité certaine et avec école maternelle et primaire. Situé dans le triangle Saint Jean d'Angély, Matha et Aulnay à moins de 15 min de chacune de ces villes.

Maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée et poêle à bois, une grande cuisine aménagée, un cellier, un local technique, un wc et à l'étage un palier dessert 3 chambres entre 11,5 et 17 m², une salle d'eau, un wc.

Coté exterieur, attenant au bien une cuisine d'été ou un garage actuellement fermé par une baie vitrée, un grand préau, et non attenant une dépendance à rénover, le tout s'organisant autour d'une cour intérieur et sur une parcelle de 265 m², dans un secteur calme et sans vis-à-vis.
Egalement vendu une parcelle de 450 m² située à 350 m de la maison et proche d'un petit cours d'eau.

A prévoir sur cette maison le changement des fenêtres de l'étage actuellement en simple vitrage, une partie d'électricité et la mise en conformité de l'assainissement individuel.

Fibre optique installée.

Venez découvrir le potentiel de cette bâtisse pour votre résidence principale, pour vos vacances ou pour un investissement locatif.


Réf 5739. DECLIC IMMO 17
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de HAUMIER Jérémy - 06 58 87 94 94 - jeremy.haumier@declic.immo
- Agent commercial RSAC N° 898 958 053 Ville du greffe : LA ROCHELLE


Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 120 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 670 € par an.