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Maison

FABREGUES (34690)

Fabrègues, Une grande villa d'architecte avec piscine.
Cette villa moderne de 2009 non mitoyenne, hautement équipée, très lumineuse et agréable, se situant au fond d'une impasse, dans un quartier très calme et résidentielle à proximité des écoles et du gymnase de Fabrègues, sur un terrain clos et arboré de 528m2.
Cette maison de 5 pièces d'une superficie de 138 m2 se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée ouverte donnant sur le salon exposé sud avec vue sur la piscine, dans lequel se trouve un Poêle à bois ainsi qu'une clim réversible. Une cuisine équipée ouverte sur le salon. Une salle d'eau avec douche, un lavabo double vasque ainsi q'un WC indépendant. Il s'y trouve également deux chambres avec climatisation gainable dont une avec un dressing, et une avec un placard intégré.
L'étage se compose de deux belles chambres avec climatisation gainable, placard intégré, dont l'une d'elle donne sur une grande terrasse orientée pleins sud avec un très joli point de vue. Une salle de bain avec une baignoire, une douche, deux vasques et un WC indépendant.
Cette villa dispose de nombreux éléments de confort, tel que la climatisation réversible gainable au rdc comme à l'étage, d'un poêle à bois, d'un adoucisseur d'eau, de volets électriques, d'un store électrique pour la terrase, d'un portail automatique, d'un forage ainsi que l'arrosage automatique de tous les espaces verts.
Un bien d’exception sur Fabrègues, à 5 minutes de l'autoroute A9 et des grandes surfaces de Saint Jean de Védas,commune limitrophe. A 10 minutes de Montpellier, 15 minutes de la plage de Villeneuve Les Maguelone et 18 minutes des la plages de Palavas Les Flots et Carnon, à découvrir.
DPE : C
Réf 1070. DECLIC IMMO 34
Annonce proposée par Midoux Aurélien - 06 30 90 72 47 - aurelien.midoux@declic.immo
RSAC N° 849 807 433 Ville du greffe : MONTPELLIER Honoraires charge vendeur

* Honoraires charge vendeur.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 090,00€ et 1 550,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 04/04/2022 (abonnement compris)
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