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- 184 800 € *

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Maison

CHATELLERAULT (86100)

Maison à étage située à CENON SUR VIENNE à 5 mins de CHÂTELLERAULT, profitez d’une commune dynamique avec commerces, médecins, écoles et autres commodités.

Ce bien construit en 1930 est composé ainsi :

RDC : entrée couverte, salon-séjour lumineux, salle à manger, cuisine équipée-aménagée, WC et une salle d’eau

ETAGE 1 : 2 chambres (env. 13m² et 12m²), une salle d’eau rénovée et son WC.

ETAGE 2 : 1 chambre mansardée (env. 11 m² Carrez)

SOUS-SOL : Buanderie et une cave.

ANNEXE : Double garage fermé

EXTERIEUR : Terrain clos de 346 m² env.et une agréable terrasse à l’arrière et une petite à l’avant.

TECHNIQUE : Chauffage gaz de ville (chaudière neuve), toiture reprise et en très bon état, menuiseries double vitrage, raccordement au tout à l’égout, taxe foncière : 1100 €, conso GAZ-EDF : env. 150€ / mois, exposition Est-Ouest, électricité refaite.

LE PLUS : Le double garage pourrait être aménagé en logement indépendant.

Maison agréable et bien entretenue, il reste encore de belles possibilités pour continuer à profiter pleinement de cette jolie propriété.

N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (176 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 800.00€
Prix moyen des énergies indexés au 05/01/2022 (abonnement compris)
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