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- 131 250 € *

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Maison de ville

CHATELLERAULT (86100)

CENTRE-VILLE - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE

Maison/ Appartement du début du XXe siècle + local, sur Châtellerault centre, au calme,
800m2 de la Gare

Local peut être pour professionnel,bureau, atelier, local artisanal , garage, stokage

Vous découvrirez :

Au 1er ETAGE : une grande cuisine équipée fermée avec un accès terrasse de 30 m2.

Un salon et une salle à manger d’environ 45m² lumineux avec un accès sur la terrasse.

2 grandes chambres de 17 et 18m² dont une avec l’accès sur la terrasse.

Une salle d’eau et un WC séparé.

Au 2eme étage: De belles combles aménageablent d'envirn 80m² avec une belle hauteur sous plafond et poutres

Terrasse extérieure sans vis-à-vis, bien exposé d’environ de 30m².

La maison est propre et entretenue.

Local d’environ 180m2 avec portes coulissantes métallique comprend une fosse mécanique, un espace établi, deux pièces de stockages et des sanitaires.
Le local peut stocker 5 voitures.

Techniques:
La chaudière est au gaz de ville récente
Il y a également une cheminée
Tout à l'égout


Située à une minute de l’hyper centre de Châtellerault.

La maison est proche des commerces et des écoles.

Travaux à pévoir :
Remise aux nomres électricité, 5 fenêtres actuellement en simple vitrage, isolation des combles

Son prix de vente est de 131 250 €. Le prix net est de 125 000 €. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

DPE : D

Honoraires : 5 % TTC A la charge acquereur
Réf 1954. DECLIC IMMO 86
Annonce proposée par DECOURT Eve - 06 21 77 79 85 - eve.decourt@declic.immo
RSAC N° 909 064 024 Ville du greffe : POITIERS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (125 000 € hors honoraires).

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