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- 183 300 € *

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Maison

ANGOULEME (16000)

Venez découvrir ce pavillon de 87 m² avec un garage de 35 m² sur une parcelle de terrain de 482 m² sans vis à vis dans le jardin.
Idéalement situé, proche des lycées et collèges, du centre-ville d'Angoulême, et du marché Victor Hugo.

Cette maison de plain-pied vous propose une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec possibilité d'avoir une cuisine ouverte et 3 chambres.
Ce pavillon est à remettre au goût du jour. Le couloir mène aux trois chambres de 10 à 14 m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Toutes les chambres disposent d'un placard intégré. La peinture des plafonds et le sol des chambres viennent d'être refait.

Vous profiterez d'un accès par la cuisine sur l'arrière de la maison vers un jardin agréable et sans vis à vis.

À 5 min de la gare d'Angoulême en voiture et 10 MN à pied, cette maison vous offre toutes les commodités de la ville dans un secteur calme.


Réf 2115. DECLIC IMMO 16
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCHESNE Philippe - 06 34 95 55 13 - philippe.duchesne@declic.immo
- EI - RSAC N° 908 236 979 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 4,74 % TTC inclus charge acquéreur (175 000 € hors honoraires)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires : 4.74% TTC inclus charge acquéreur (175 000 € hors honoraires).

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 151.00€
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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