Précommercialisation pour une livraison prévue pour septembre 2025, ce T2 Duplex + mezzanine a été créé au sein d'un immeuble de 4 appartements, tous neufs (2T1 et 2 grands T2 duplex), avec parking privatif individuel.
Situé au centre de Celles sur Belle et à moins de 300m de l'Abbaye Royale, la résidence est implantée au coeur d'un environnement de belles pierres et de verdure.
Le duplex est composé au 1er niveau d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau, et au second niveau d'une grande chambre avec espace bureau et/ou dressing, formant un ensemble lumineux et agréable.
A 15 min de Niort Est, au sein d'une commune disposant de tous commerces et services, ainsi que d'une vie associative, culturelle, et sportive, riche, cet appartement peut se concevoir de 2 manières :
- un achat en résidence principale (idéal 1er achat ou personnes souhaitant un bel emplacement coeur de ville en appartement)
- investissement locatif nu ou meublé (forte demande locale)

Les 3 autres appartements sont également accessibles à la vente, tout comme l'immeuble en son entier, pour investisseur.

Réf 2481. DECLIC IMMO 79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUREAU Anthony - 06 48 88 00 52 - anthony.bureau@declic.immo
- EI - RSAC N° 434 186 680 Ville du greffe : NIORT


Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 5 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires)