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- 330 000 € *

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Appartement

MONTPELLIER (34000)

Appartement avec vue sur le ravissant Arbre Blanc, l’un des endroits les plus charmants de Montpellier, niché au 2 -ème étage d'un immeuble édifié en 1981.
Cet appartement d’une superficie de 80 m² carrez , avec deux balcons, est un bien plein de charme et de cachet qui offre un cadre de vie unique, et des vues dégagées . Traversant, il est baigné de soleil grâce à sa triple exposition est-ouest et sud, et bénéficie de beaucoup de calme.

L'appartement se compose ainsi :
un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée dernier cri, trois chambres avec placard intégrés, dont l'une avec sa propre terrasse donnant une impression de suite parentale.
Un WC séparé et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble.

Entièrement optimisé et conforme aux normes en vigueur, il bénéficie d'une excellente isolation phonique et thermique, de la climatisation, d'un parquet de très bonne facture ainsi que d'un double vitrage sur toutes les fenêtres.

Arrêt de tramway Place de l'Europe, tram-bus direction le quartier des affaires en bas de l'immeuble, navette aéroport à 3 min, piscine olympique à 100m , autoroute à 10 min, piste cyclable permettant un accès aux plages de Palavas en moins de 30mn.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires 

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :122. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1300.00 €.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 982,00€ et 1 328,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
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