Lorgues, charmant village du canton de Vidauban, à 13 kms de Draguignan, est entourée des communes de Flayosc, Le Thoronet et Saint-Antonin-du-Var.

L'équipe Déclic Immo 06 vous propose cette magnifique villa NEUVE, édifiée en position dominante sur un terrain de 1041 m2 avec une jolie vue dégagée. Située dans un quartier résidentiel, celle-ci bénéficie du calme, sans être isolée. Son accès est très facile.

La villa se compose :

- Au rez-de-jardin : d'une entrée, d'une pièce de vie bénéficiant d'une terrasse de plus de 15 m2, avec une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de 27 m2 avec dressing et salle de douches et terrasse, une chambre et un wc invités ainsi qu'une grande buanderie,
- A l'étage : 3 chambres, une salle de douche, et un wc supplémentaire.

Une piscine de 32 m2 (8 x 4) traditionnelle avec carrelage de Bali et sa plage, un grand sous-sol de 90 m2 et un double garage de 40 m2 complètent ce bien.

Les atouts :

- Prestations intérieures et extérieures de qualité : climatisation réversible gainable, sols en travertin ou parquet, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, isolation du garage
- Environnement calme
- Construction neuve de 2023
- Son charme !

Réf 1057. DECLIC IMMO 06
DPE : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72
Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE
Honoraires : 2,78 % TTC inclus charge acquéreur (720 000 € hors honoraires)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 180 € par an.