Studio situé dans la résidence Les Estudies, Avenue du Parc du futur à Jaunay-Marigny, le parc du Futuroscope y est accessible à pied.

Au premier étage sans ascenceur de notre immeuble, il se compose ainsi :

Entrée avec kitchinette aménagée et équipée, salon et espace couchage (4 pers), salle d'eau avec WC.
Profitez également d'une place de parking privative.

TECHNIQUE : Chauffage électrique, menuiseries double vitrage, taxe foncière environ 340€
Ce logement a été rénové et est actuellement loué à la nuitée, aucun travaux à prévoir

COPRO : Charges de copropriété estimées à environ 900 € par an, incluant les charges courantes et la participation au fonds de travaux.

Belle performance locative : 12 377 € de revenus bruts générés en 2025, avec 253 nuitées réservées, soit un taux d’occupation théorique d’environ 69 % en location courte durée..

Un second logement similaire est également disponible à la vente, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 66. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 7,83 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 83 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 € et 380 € par an.