Idéalement situé dans un quartier en redynamisation, à proximité immédiate de l’école d’infirmières, de l’école hôtelière Vatel, ainsi que du centre hospitalier, maison des compagnons ce bâtiment récent offre de nombreuses possibilités d’exploitation.
Le bien se compose de trois niveaux d’environ 279 m² chacun, avec ascenseur et accès PMR, chaque étage bénéficiant d’un accès indépendant.

Rez-de-chaussée – environ 279 m² : espace commercial
-Surface idéale pour tout type de commerce
-Grande visibilité depuis la rue
-Espace modulable et facilement aménageable
-Accès direct et indépendant
-Adapté actuellement pour une activité automobile
1er étage – environ 279 m² : restaurant équipé

-Restaurant d’une capacité d’environ 100 couverts
-Matériel complet et haut de gamme, prêt à l’emploi
-Cuisine professionnelle entièrement équipée
-Idéal pour lancer immédiatement une activité de restauration

2ième étage – environ 279 m² : bureaux ou projets alternatifs
-Deux grands bureaux lumineux
-Vue dégagée, nombreuses fenêtres
-Parfait pour une activité tertiaire ou une transformation en :
-chambres étudiantes
-salle de sport/fitness
-espace événementiel / salle de réception
-coworking
-centre de formation

Points forts:
-Immeuble, aux normes PMR
-Ascenseur desservant chaque niveau
-Entrées indépendantes par étage
-Emplacement stratégique, fréquenté par étudiants & professionnels de santé
-Nouvelle gare routiéres avec 50 places gratuites