Idéalement situé sur la commune de Saint-Yrieix-sur-Charente, à dix minutes d'Angoulême ce pavillon lumineux offre un cadre de vie pratique et serein. Il se compose d’un séjour convivial ouvert sur le jardin avec sa cuisine équipée, de trois chambres avec placard, d’une salle d’eau et de WC séparés. Garage attenant. Jardin clos agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Aucun travaux à prévoir, chauffage au sol avec chaudière au gaz de ville.

Atouts:
- Garantie décennale en cours
- 3 chambres et séjour lumineux
- Garage + stationnement
- Jardin clos
- Proximité commerces, écoles et services de la commune

Idéal pour une famille ou un premier achat. Visites sur rendez-vous.

Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 195 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 910 € par an.
Réf 2802. DECLIC IMMO 16
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo
- Agent commercial RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME