Charme et volumes d’exception pour cet ancien corps de ferme à Tonnay-Charente

À l’abri des regards, dans un environnement paisible de Tonnay-Charente, cet ancien corps de ferme dévoile une atmosphère rare, où l’authenticité des vieilles pierres se conjugue à des volumes généreux et à un potentiel remarquable. Une propriété de caractère, pensée pour ceux qui recherchent espace, élégance et art de vivre à la campagne, sans renoncer à la proximité des commodités.

Dès l’entrée, le ton est donné. La maison principale s’articule autour d’un vaste séjour de près de 70 m², véritable pièce maîtresse, sublimée par une cheminée qui invite aux longues soirées conviviales. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et chaleureux, propice aux moments de partage, complétée par une cave, idéale pour les amateurs de bons crus.

À l’étage, l’espace nuit accueille six belles chambres, au calme, accompagnées d’une salle de bains, d’une salle d’eau avec WC et d’un WC indépendant, assurant confort et fluidité au quotidien.

À l’extérieur, le charme se prolonge naturellement. Le jardin, écrin de verdure, invite à la détente et aux instants partagés, véritable promesse de plaisirs estivaux et de moments hors du temps.

La propriété se distingue également par ses dépendances, offrant de multiples perspectives : Une première dépendance d’environ 51 m² à rénover, avec cellier indépendant, idéale pour un projet de chambres d’hôtes, de gîte ou d’espace professionnel.

Une seconde dépendance de type grange d’environ 140 m², actuellement utilisée comme garage, laissant libre cours à de nombreux projets d’aménagement ou de stockage.

Cet ancien corps de ferme est bien plus qu’une maison : c’est un lieu de vie aux possibilités multiples, une propriété de caractère où chaque pierre raconte une histoire et où l’on imagine aisément une vie de famille, un projet d’accueil ou une résidence de charme.

Points techniques : Double vitrage - volets électriques et volets battants - chauffage fioul - assainissement individuel non conforme (devis faits, à visionner à l'agence) - piscine avec cuisine d'été à rénover..