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Maison
SAINT VINCENT SUR GRAON (85540)
- 220 m²
- 7 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 4031 m²
A seulement 5 minutes de Champ-saint-père et de Saint-Vincent-sur-Graon, 15 minutes de la Roche-sur-Yon et 20 minutes de Longeville-sur-Mer :
Découvrez cette belle maison offrant de généreux volumes et un agencement idéal pour une vie familiale confortable.
Elle se compose d’un vaste salon/séjour chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une grande buanderie de 16 m² offrant de nombreux rangements.
Un premier espace nuit dessert trois chambres en excellent état, une salle d’eau et un WC indépendant.
De l’autre côté de la maison, vous trouverez une grande pièce de 32 m² avec mezzanine, actuellement aménagée en salle de billard et espace sport, pouvant s’adapter à tous vos projets (salle de jeux, bureau, atelier…). Cet espace dessert également une quatrième chambre avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un second WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos et de deux terrasses situées de part et d’autre de la maison, idéales pour suivre l’ensoleillement tout au long de la journée.
Deux grands garages (27 m² et 45 m²) complètent ce bien, ainsi qu’un système d’assainissement individuel conforme aux normes.
Notre barème d'honoraires
* Honoraires : 5.81% TTC inclus charge acquéreur (430 000 € hors honoraires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 580,00€ et 4 900,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
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