SEULEMENT CHEZ DECLIC IMMO POITIERS !

Agréable maison moderne située à St Benoit secteur Ermitage, non loin du CHU, du centre-ville de Poitiers et des nombreux services et autres commodités.

Construite en 2022, elle se compose ainsi :

RDC : entrée, cagibi, pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon-salle à manger, cellier, WC et studio de 24 m².

ETAGE : palier, 5 chambres dont une suite parentale, salle d’eau, dressing indépendant et WC.

EXTERIEUR : Terrain clos d’environ 330 m², terrasse bétonnée, cour avant en béton désactivé (stationnement pour 2 voitures).

TECHNIQUE : Chauffage pompe à chaleur (air/air) – climatisation dans chaque pièce, menuiseries double vitrage, toiture en parfait état, exposition Sud, taxe foncière : 1 674 €, assainissement collectif, PAS DE TRAVAUX à prévoir.

A NOTER : Présence de la rocade à distance du quartier, pouvant parfois s’entendre depuis l’extérieur mais pas à l’intérieur. À juger ensemble sur place.

LES PLUS : Posez vos valises sans attendre, studio avec entrée indépendante au RDC, garanties décennales valables jusqu’en 2032.

Profitez d’une belle maison offrant de nombreuses chambres, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et privilégié.