Ruelle-sur-Touvre, 5km de la gare d'Angoulême, maison sur sous-sol 5 pièces dont 3 chambres; L'espace de vie de cette maison se compose d'un séjour de 35m² exposé plein sud et disposant d'un balcon. Une cuisine, une salle d'eau et 3 chambres complètent l'étage.
Au sous-sol, la buanderie de 32m² avec espace machines et cuisine d'été donnant sur la veranda de 20m² et 2 garages de 22&32m² vous offrent un beau potentiel d'ammenagement en pièces habitables.
Coté extérieur, une terrasse, un autre garage ainsi qu'un jardin avec des arbres fruitiers en font un bel espace pour les enfants.
La maison est équipée du double vitrage et une nouvelle chaudière est en cours d'installation. A prévoir: éléctricité générale, isolation, salle d'eau &décoration à remettre au gout du jour.
Cette maison vous offre la proximité du centre ville de Ruelle-sur-Touvre, avec ses commerces, son marché et ses services de proximité, dont le bus. Ainsi vous êtes situé à 5 minutes du centre d'Angoulême et de sa gare. A 30minutes de Bordeaux et 2h20 de Paris en TGV
DPE : E

Réf 2080. DECLIC IMMO 16
Annonce proposée par DERYCKE Françoise - 07 84 61 90 55 - francoise.derycke@declic.immo
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (160 950 € hors honoraires) Réf 2080. DECLIC IMMO 16

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHEVAL Matthieu - 07 80 48 67 36 - matthieu.cheval@declic.immo
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