Villa T5 "Clé en Main" avec Prestations Haut de Gamme
COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Découvrez, dans un quartier résidentiel calme de Mudaison, cette superbe villa T5 de 114 m² entièrement et récemment rénovée avec des matériaux de très haute qualité, édifiée sur une parcelle de 435 m².
Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie serein tout en restant à seulement quelques minutes des bassins d'emploi de Mauguio, Baillargues et de Montpellier.
Espaces de Vie Luxueux et Ouverts
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de la maison.
• La pièce de vie spacieuse et traversante est sublimée par un parquet en bois massif chaleureux. Elle s'ouvre généreusement sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées à galandage, assurant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.
• La cuisine ouverte, véritable pièce maîtresse, est une réalisation sur mesure entièrement équipée, pensée pour la convivialité et l'esthétisme.
Confort, Économies et Fonctionnalité
La partie nuit propose quatre chambres confortables, un bureau/espace buanderie pratique, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine dotée d'une douche à l'italienne et un WC indépendant.
Cette villa est équipée pour un confort absolu et une performance énergétique optimale :
• Piscine au sel : un atout majeur pour les loisirs.
• Climatisation gainable : chauffage et rafraîchissement uniformes et discrets dans toute la maison.
• Panneaux solaires : production d'électricité en autoconsommation, réduisant significativement vos factures.
• Volets roulants électriques.
• Grand garage de 28 m² pour le stationnement et le rangement.
Conclusion
Une opportunité rare d'acquérir une villa prête à vivre, où chaque détail a été pensé pour le bien-être. Alliant charme, modernité et respect de l'environnement, cette propriété est un investissement pérenne. Réf 1654. DECLIC IMMO 34
DPE : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALVES José - 06 07 15 88 32 - jose.alves@declic.immo
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Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 140 € par an.