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- 295 000 € *

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Maison

MONTPELLIER (34000)

Idéalement situé, direction Lavérune et St Jean de Vedas, au calme d'une impasse et à proximité du centre-ville de Montpellier, des commerces, de l'école primaire , du collége et de toutes les commodités.

Cette maison familiale confortable, facile à vivre optimise la surface habitable avec un agencement ingénieux.
La grande pièce de vie rectangulaire de 35m² est baignée de lumière naturelle du fait qu'elle soit traversante et dispose d'une grande porte fenêtre.
La cuisine aménagée ouverte sur le coin repas offre une vue dégagée sur le salon et le jardin.

Les deux chambres d’une surface d’environ 13m² sont dotées de grands placards.
Enfin sa salle d'eau toute neuve vous permet de bénéficier du tout confort de même que ses deux WC.

A noter que le garage aménagé de 25m² fait office de local technique, de buanderie et d’espace de rangement supplémentaire.
Collé à la maison ,déja isolé, disposant des arrivées d'eau, de l'électricité,d'un volet roulant, il peut devenir une vrai plus value potentielle si transformé en pièce de vie supplémentaire ( suite parentale au rez de chaussée)
D'autant que vous avez 2 places disponibles devant la maison.

La double proximité du centre ville et de l'autoroute représenteront un atout majeur pour vous.
En résumé ce bien correspondra à vos attentes grâce à son calme, sa bonne isolation phonique et la qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation complète dont elle a fait l'objet.

Honoraires charge vendeur
Réf 1143. DECLIC IMMO 34
Annonce proposée par Silva Brito Yann - 06 98 72 20 24 - yann.silva.brito@declic.immo

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 750,00€ et 1 080,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 20/10/2022 (abonnement compris)
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