Maison de bourg d'environ 97m² se situe à 10 km de Ruffec en Charente et 6 km de Sauzé-Vaussais en Deux-Sèvres.

Elle se compose d'une salle à manger et une cuisine aménagée qui donnent accès à la véranda et à la courette. On a aussi une chambre, une salle de bain et un WC séparé au rez de chaussée.
A l'étage une chambre et un bureau.

Elle possède aussi un garage attenant, une chaufferie et un atelier.
Possibilité d'aménager complètement l'étage,


Huisseries sont en PVC double vitrage et volet PVC électrique, chauffage central au fioul, l'assainissement est conforme travaux réalisé en 2023.

A proximité de la maison boulangerie, point poste, bar restaurant et école.

Si vous pensez que cette maison est faite pour vous, contactez-moi.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo
- EI - RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME
Honoraires : 7,69 % TTC inclus charge acquéreur (65 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2020 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910 € par an.