A découvrir sans tarder avec DECLIC IMMO 79, un joli pavillon de plain-pied construit en 2006.

Situé dans un environnement calme et apaisant, sur la commune de Moncoutant sur Sèvre à 5 min de nombreuses commodités (Pharmacies, Boulangeries, Poste, coiffeurs, supermarché, supérette…) et à environ 22 minutes du centre de Bressuire.

D’une surface habitable d’environ 76m², il se compose :

D’un salon/séjour lumineux avec vue sur le jardin et la campagne environnante, d’un espace cuisine, de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’un garage pouvant offrir de belles possibilités d’agrandissement de surface habitable.

EXTERIEUR : plusieurs cabanons (un atout pour le stockage de vos outils, équipement de jardin, vélos, bois de chauffage...), une terrasse et pour finir un espace détente exposé plein sud (lieu idéal pour imaginer installer une piscine ou vos bains de soleil).

TECHNIQUE : chauffage électrique et cheminée, chauffe-eau électrique neuf changé en 2023, menuiseries PVC et baies vitrées aluminium double vitrage, raccordé à la fibre, tout à l’égout, taxe foncière 2023 de 703€/an.

LES POINTS FORTS : un jardin clôturé d’environ 900m², soyez séduit par l’environnement où vous pourrez imaginer vos longues promenades sur les nombreux chemins et sentiers alentours.

Avis aux amoureux de la pêche : vous serez à 8 minutes du centre Nature Pescalis.

Vous l’aurez compris, vous êtes à la recherche d’une maison de plain-pied fonctionnelle et bien entretenue?
Un bien qui mérite le détour et qui n’attend plus que vous et vos valises.
Une visite s’impose.

Réf 2353. DECLIC IMMO 79
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo
- EI - RSAC N° 909 127 730 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires)