Sur la commune de Soyaux, à cinq minutes d'Angoulême,
maison mitoyenne au sein d'une copropriété de 40 lots, située à proximité de commerces, écoles et arrêts de bus.

La maison se compose en rez de chaussée, d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, un wc et un accès au garage.
A l'étage, le palier dessert trois chambres de 11 à 15 m², ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant.

Des travaux d'isolation et de rénovation énergétique ont été réalisés en 2019, entrainant de facto un DPE en C.
Maison dont l'ensemble des peintures intérieurs ont été effectué en 2024.

Trés peu de travaux à prévoir sur ce bien équipé de fenêtres en PVC double vitrage, d'un raccordement au tout à l'égout et de radiateurs dernière génération.

Idéal primo accédant ou investissement locatif. A visiter rapidement.
Honoraires : 7 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 122 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 540 € par an.

Réf 2847. DECLIC IMMO 16
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CRAYE Jane - 06 20 67 31 45 - jane.craye@declic.immo
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