Située dans un environnement calme et privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la Mairie, découvrez cette superbe maison parfaitement entretenue. Alliant confort moderne et volumes généreux, elle est prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir.

Les points forts du bien :

* Surface habitable : 135 m² parfaitement agencés + Sous sol de 30 m2 et Garage
* Terrain : Parcelle de 397 m² avec terrasse.
* Localisation : Ultra-centre, proximité immédiate des commodités.

Agencement Intérieur :

Au rez-de-chaussée :
* Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon et un séjour, ouverte sur une cuisine équipée.
* Un accès direct à la terrasse, idéal pour vos repas en extérieur.
* Une véritable suite parentale avec salle de bain privative (douche et baignoire).
* Un WC indépendant.
À l’étage :
* L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, offrant de multiples possibilités (chambres d'enfants, bureau, salle de jeux).
* Une salle d'eau moderne avec WC intégré.

Annexes & Extérieurs :

Le potentiel de cette maison se prolonge en sous-sol et à l'extérieur :
* Sous-sol : Une cave saine et très bien entretenue d’environ 30 m², parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin.
* Stationnement et rangement : Un garage fermé ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble.
Réf 1624. DECLIC IMMO 34
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALVES José - 06 07 15 88 32 - jose.alves@declic.immo
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Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 650 € par an.