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- 210 000 € *

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Maison

LES PINEAUX (85320)

Seulement chez Déclic - Bienvenue à la découverte de cette jolie maison en pierre située à seulement 4 minutes de Bournezeau et à 6 minutes des Pineaux. Cette propriété en pierre, entièrement rénovée en 2021, offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes seulement des commodités locales.

La maison se compose d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, harmonieusement ouverte sur le séjour et le salon, créant ainsi une vaste pièce de vie chaleureuse de 96m².

À l'étage, découvrez trois belles chambres, chacune équipée de volets battants solaires pour votre confort. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, offrant un espace fonctionnel.

Le chauffage au rez-de-chaussée est assuré par deux poêles, dont l'un fonctionne aux granulés depuis l'hiver 2023, et l'autre au bois depuis 2022. À l'étage, le chauffage électrique est rarement sollicité, témoignant de l'efficacité énergétique de la maison.

Cette maison vous offre l'opportunité de déposer vos valises et de profiter pleinement de son charme authentique.

Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans cette charmante maison alliant le confort contemporain au cachet traditionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Réf 2506. DECLIC IMMO 85

Bournezeau couvre un grand territoire de 6 300 ha, à la sortie Sortie 06 de l'autoroute A83 reliant Nantes à Niort. Bournezeau est située dans le canton de Chantonnay, partie du bas bocage vendéen. Bournezeau fait partie de la communauté de communes des Deux Lays qui regroupe les huit communes du canton. Bournezeau se trouve à égales distances du Puy du Fou et du littoral vendéen

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires).

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 830,00€ et 2 540,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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