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Maison

LES LUCS SUR BOULOGNE (85170)

Vente maison 3 pièces, située dans un quartier calme, en sortie de bourg à 20 minutes de la Roche sur Yon, 20 minutes de Montaigu,et seulement 40 minutes des côtes vendéennes.
Dans une commune dynamique avec toutes ses commodités ( écoles , banque ,boulangerie, complexe sportif ...) le tout accessible sans véhicule.
Venez découvrir cette maison de plain - pied de 92 m2 sur un terrain d'environ 800 m2 entièrement clos sans vis à vis .
La maison se compose d'une entrée , suvie d'un espace de 14 m2 avec sa cuisine équipée et d'un vaste salon d'environ 30 m2; elle dispose de deux chambres avec chacunes un placard, d'une salle d'eau avec douche et baignoire , d'un wc séparé et d'une buanderie menant dans un garage d'environ 40 m2.
L'isolation a été refaite complètement en 2021 ainsi que le changement de ballon d'eau chaude.

DPE : D
Réf 2417. DECLIC IMMO 85
Annonce proposée par GUILLET Anthony - 06 45 68 89 78 - anthony.guillet@declic.immo

RSAC N° 909 916 421 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON
Honoraires : 2,50 % TTC inclus charge acquéreur (205 500 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires : 2.50% TTC inclus charge acquéreur (195 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 230,00€ et 1 720,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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