Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 135 m² située au Porge, à seulement 4 minutes des écoles et du centre-ville. Nichée dans un environnement verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et espace.

Un espace de vie chaleureux et convivial :

L’entrée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie traversante de 45 m², comprenant une salle à manger chaleureuse agrémentée d’un poêle à bois, ainsi qu’un salon baigné de lumière grâce à de larges ouvertures vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin.

Attenante à la salle à manger, la cuisine semi-ouverte séduit par sa fonctionnalité et bénéficie d’un accès direct à la buanderie.

Depuis la salle à manger, vous accédez à une suite parentale avec dressing indépendante du reste de l’espace nuit.

Côté nuit, un dégagement dessert un WC indépendant, une salle d’eau, ainsi que trois chambres de 11 m², toutes équipées de placards.

un espace extérieur pensé pour la détente :

Vous profiterez d’un jardin arboré d’environ 950 m² sans vis-à-vis, d’une grande terrasse conviviale, ainsi que d’une piscine hors-sol accompagnée d’une douche extérieure.

Un atelier de 11 m² et deux cabanons complètent les prestations et offrent des espaces de rangement supplémentaires.

La parcelle, entièrement clôturée, propose également plusieurs emplacements de stationnement.

Les points forts
• Maison de plain-pied
• Aucun travaux à prévoir
• Système d’alarme
• Terrasse et piscine sans vis-à-vis
• Exposition Sud/Ouest

Infos pratiques:
• Commerces, écoles à 5 minutes en voiture
• Pistes cyclables
• Ligne de bus 4210 vers Bordeaux
• Transport scolaire
• Aéroport Mérignac à 40 min – Gare Saint-Jean à 1 h