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- 155 400 € *

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Maison

LA ROCHEFOUCAULD (16110)

Notre centre Immobilier Départemental Déclic Immo 16 vous propose à la vente, proche de la commune de La Rochefoucauld en Angoumois, une maison en pierre à rénover avec de nombreuses dépendances.


AUX ALENTOURS DU BIEN

La propriété est située dans un environnement calme, à proximité de la forêt de la Braconne. Proche de La Rochefoucauld en Angoumois, vous bénéficiez des services publics, des commerces et des évènements culturels de la ville.

LES EXTERIEURS DU BIEN

Au cœur du village, cette maison est implantée sur une parcelle de 897m². Un garage, une ancienne petite maison à rénover, une grange et un atelier complètent le bien. Un espace jardin est également présent.

LES INTERIEURS DU BIEN

La maison sur sous-sol, d’une superficie habitable de 93m² environ, offre au rez-de-chaussée une entrée directe sur la cuisine et la pièce de vie. Le couloir dessert ensuite une salle d’eau, 2 chambres et un WC. Le niveau inférieur se compose de deux chambres et d’un accès au jardin. Le sous-sol permet d’y entreposer le lave-linge, sèche-linge, chaudière etc

LES PRESTATIONS DU BIEN

Chauffage au fioul
Fosse septique
Agrandissement possible
Double vitrage bois
4 chambres

ACCES

A proximité de La Rochefoucauld-en-Angoumois, à 20 minutes de la zone des Montagnes à Champniers et 25 minutes de la gare d’Angoulême.


DPE : G
Réf 2265. DECLIC IMMO 16
Annonce proposée par CHEVAL Matthieu - 07 80 48 67 36 - matthieu.cheval@declic.immo
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (148 000 € hors honoraires)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (148 000 € hors honoraires).

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

Diagnostics de performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 020,00€ et 4 150,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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