Exclusivité !

Saint Vivien, au calme, commerces à proximité.

Maison d'habitation de plain-pied comprenant, entrée, cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, 3ch, salle de bains
avec douche, 2 wc, cellier et arrière cuisine.

Un studio indépendant et un garage de 50m2.

-panneaux solaires.
-forage.
-aspirateur centralisé.
-grande terrasse avec store motorisé.
-chauffage au sol.
-adoucisseu d'eau.
-cour goudronnée.
-portail motorisé.
-terrain entièrement clos.
-à 500m de toutes commodités (écoles, commerces...).
-15 minutes en vélo de la plage de Chatelaillon.
-possibilité d'agrandissement.

L'ensemble sur parcelle de 815m2.

Réf 5673. DECLIC IMMO 17
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de TOULAT Benjamin - 06 51 29 35 96 - benjamin.toulat@declic.immo

Honoraires : 23 375 € TTC (5,50 %) inclus charge acquéreur (425 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 040 € par an.