Nouveau Déclic immo 79
Découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes, un sous-sol complet et un cadre de vie recherché à Saint-Gelais.
Commune prisée du secteur niortais, Saint-Gelais offre un cadre de vie agréable avec : écoles, commerces de proximité, services médicaux, réseau de bus vers Niort, sentiers de promenade, bords de Sèvre et un environnement naturel très apprécié des familles.

Située en retrait de la rue, au bout d’une allée, cette maison sur sous-sol d'environ 115m² habitable se compose comme suit :

Niveau principal : une entrée, un salon / séjour lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d’eau, des WC indépendants, un second salon avec cheminée ainsi qu’une mezzanine idéale pour un coin lecture, une salle de jeux ou un espace bureau.

Sous-sol complet : un véritable atout pour cet espace supplémentaire offrant de nombreuses possibilités avec 2 grands garages, un WC indépendant ainsi que plusieurs pièces annexes permettant la création d’un atelier, d’un bureau, d’une salle de sport, d’un cellier ou d'un espace de stockage selon vos besoins.

Extérieur : un jardin clos et arboré, une terrasse exposée plein sud, idéal pour profiter d’un cadre verdoyant et d’un environnement résidentiel recherché.

Éléments techniques : Huisseries PVC double vitrage, aluminium et bois, Chauffage gaz et insert bois, Fibre optique, Tout-à-l’égout, Chauffe-eau électrique 300L.

Vous l’aurez compris : un bien idéal pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie serein, d’un environnement calme et d’un secteur très prisé sur la couronne niortaise.

Réf 2547. DECLIC IMMO 79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo

Honoraires : 5,33 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 150 000 €