Maison individuelle située à MIGNE-AUXANCES dans le secteur de MOULINET, POITIERS est à 5 min, de nombreux commerces, services et autres commodités sont à proximité.
Quartier résidentiel calme et discret, parfait pour une vie paisible en famille.

Construite en 1976, elle se compose ainsi :

RDC : entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, 3 chambres avec placards, une salle d’eau et un WC.

ANNEXES : Véranda, garage fermé + studio aménagé habitable.

DEMI-SOUS-SOL : Chaufferie et une cave

LES PLUS : Lumineuse véranda et son espace buanderie aménagé, un studio avec douche, WC et meuble vasque dans le garage

TECHNIQUE : Chauffage au fioul + poêle à granulés (2025), menuiseries double vitrage, exposition Sud-Est, assainissement collectif, toiture en très bon état, taxe foncière : 812€, des travaux de modernisation peuvent être à prévoir

Cette maison offre un excellent potentiel pour accueillir une famille ou pour un projet avec logement indépendant. Son emplacement recherché, sa construction saine et ses volumes fonctionnels en font une opportunité à saisir !

Honoraires : 13 000 € TTC (5,91 %) inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 620 € par an.