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Maison individuelle

BELLEVILLE SUR VIE (85170)

Exclusivité Déclic Immo

Au calme d’une impasse, dans un quartier résidentiel proche des commerces de Belleville sur vie et à moins de 15 minutes de La Roche-sur-Yon, cette maison familiale entièrement rénovée vous ouvre ses portes.

Dès l’entrée, la pièce de vie conviviale accueille vos moments partagés, avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, pensée pour réunir famille et amis autour de la table.

La maison offre 4 chambres avec rangements, un bureau traversant lumineux et un espace parental comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau : chacun y trouve son espace, entre intimité et confort.

Côté pratique, une buanderie facilite l’organisation du quotidien, tandis que deux garages communicants avec mezzanines et un atelier de 15 m² complètent l’ensemble.

À l’extérieur, le jardin clos de plus de 750 m², ses terrasses et son portail coulissant invitent à profiter des beaux jours en toute sérénité.

Une maison où l’on s’installe facilement, où chaque espace est pensé pour accompagner la vie de famille au quotidien.

La commune de Bellevigny, située en Vendée à proximité de La Roche-sur-Yon, bénéficie de nombreux atouts qui en font un territoire attractif. Elle offre avant tout un cadre de vie agréable, avec plusieurs parcs et espaces verts, ainsi que des circuits de promenade et de randonnée permettant de découvrir la nature environnante et le patrimoine local. Son histoire est également mise en valeur à travers des sites emblématiques comme les vestiges du château seigneurial, l’église ancienne ou encore la commanderie de la Lande Blanche.

Bellevigny se distingue aussi par un dynamisme culturel et associatif important : près de 70 manifestations sont organisées chaque année, et la commune dispose de nombreuses associations dans les domaines du sport, des loisirs, de la culture et de la solidarité. Côté services, les familles trouvent sur place plusieurs écoles, un collège et une médiathèque, renforçant l’offre éducative et culturelle.

Sur le plan économique, la commune accueille des entreprises de renom comme le Groupe Dubreuil, et bénéficie d’un tissu commercial diversifié, notamment avec ses marchés et circuits courts. Sa situation géographique constitue un atout supplémentaire : proche de La Roche-sur-Yon, elle permet de profiter des infrastructures de l’agglomération tout en offrant un environnement plus calme et verdoyant.

Enfin, la commune est reconnue pour sa qualité de vie : propreté, sécurité, cadre naturel et convivialité en font un lieu apprécié de ses habitants. Bellevigny se positionne ainsi comme une commune à la fois dynamique, accueillante et tournée vers l’avenir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires 

* Honoraires : 5.70% TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 580,00€ et 2 240,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
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