Seulement chez Déclic Immo 85 – Située à seulement 2 minutes du centre d’Aubigny et 7 minutes de La Roche-sur-Yon, cette belle maison familiale vous séduira par son environnement paisible, son absence de vis-à-vis, et la distribution des son espace.

Une maison pensée pour la vie de famille
Vous y découvrirez des espaces lumineux et fonctionnels, conçus pour allier confort et convivialité :

3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille.
Une suite parentale de + 14 m² avec salle d’eau privative et dressing, offrant un vrai coin nuit indépendant.
Un bureau avec accès direct depuis l’extérieur, idéal pour le télétravail ou une profession libérale.
Une grande salle de bain avec douche et baignoire.
Une pièce de vie traversante et chaleureuse, agrémentée d’un poêle à granulés.
Une cuisine moderne, dinatoire et entièrement équipée, entièrement rénovée en 2021, électroménager récent et de qualité.

Des espaces annexes utiles et bien pensés
Un demi-sous-sol de 60 m² comprenant un atelier, une cave et de nombreux rangements.
Un puit avec forage et by pass


Un extérieur agréable et sans vis-à-vis :

Le terrain de 2 050 m², entièrement clos et arboré, vous garantit tranquillité et intimité
Belle terrasse plein sud pour vos repas en extérieur.
Terrain piscinable.
Portail électrique.
Arbres fruitiers, terrain de pétanque, et cadre verdoyant pour des moments conviviaux.
Un carport double pour stationner vos véhicules à l’abri.
Une dépendance/cabane de jardin pour le rangement ou les loisirs

L’équilibre parfait entre confort, calme et accessibilité
Une maison prête à accueillir votre projet de vie, dans un cadre serein, tout en restant proche des commodités.

Située à seulement 7 minutes de La Roche-sur-Yon, Aubigny offre un cadre de vie recherché, mêlant calme rural et proximité urbaine. C’est une commune dynamique, très prisée par les familles et les actifs travaillant à La Roche-sur-Yon.

Les atouts d’Aubigny :

Environnement paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille au calme.
Accès rapide à La Roche-sur-Yon (zone Sud / Route de la Tranche) : un vrai atout pour les trajets domicile-travail.
Écoles, commerces de proximité et services essentiels sur place.
Associations sportives et vie communale active, parfaite pour s’intégrer facilement.
À proximité immédiate des zones commerciales et de la 2x2 voies vers la côte et Nantes.


Aubigny séduit par sa douceur de vivre, son environnement préservé et sa proximité avec La Roche-sur-Yon. Un compromis idéal entre campagne et ville.