Idéalement située à Grasse, capitale mondiale du parfum, cette propriété se trouve à seulement 20 minutes de Cannes, 30 minutes de Nice et de son aéroport international, offrant ainsi un emplacement stratégique entre mer et arrière-pays. Nichée dans le très prisé quartier résidentiel de Saint-Jean / Saint-Christophe, recherché pour son calme, sa verdure et sa proximité des commerces, administration et du centre-ville, cette adresse conjugue sérénité et raffinement.

Au bout d’une impasse, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, se dévoile cette charmante villa provençale d’environ 190 m2, édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 760 m². Parfaitement entretenue, elle bénéficie d’un jardin paysager magnifiquement arboré, d’une piscine et de son pool house avec SPA, le tout offrant une superbe vue dégagée sur la colline du Peyloubet, connue pour sa nature préservée et ses panoramas d’exception s’étendant jusqu’à la mer.

La villa se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée, une élégante entrée avec bureau en mezzanine, un appartement indépendant comprenant séjour avec cuisine ouverte, une chambre et sa salle d’eau attenante.

- Au rez-de-jardin, un salon avec cheminée, une salle à manger avec plafond cathédrale, une cuisine indépendante équipée ouvrant sur une grande terrasse couverte, trois chambres confortables, deux salles d’eau et un cellier.
L’ensemble bénéficie d’une exposition plein sud, gage d’une luminosité optimale toute la journée.

Les extérieurs sont pensés pour la détente et la convivialité : piscine, pool house avec son jacuzzi / SPA, cuisine d’été, et piste de pétanque pour profiter des douces soirées d’été entre amis ou en famille. Plusieurs places de stationnement complètent ce bien.

Laissez-vous séduire par cet environnement privilégié, au calme absolu, où l’élégance provençale se marie harmonieusement avec des prestations intérieures et extérieures de qualité. L’appartement indépendant offre de multiples possibilités : accueil de proches en toute autonomie, usage professionnel, ou encore revenus locatifs saisonniers pour un investissement rentable sans compromis sur le confort.

Un véritable havre de paix au cœur de la Côte d’Azur, entre authenticité et art de vivre méditerranéen.