Située à Grasse, à 40 minutes environ de l'aéroport de Nice, à 25 minutes environ deCannes, dans un lotissement paisible, résidentiel et recherché, cette maison familiale de 4 chambres offre un cadre de vie idéal, alliant calme, proximité des écoles et des grandes surfaces et une excellente accessibilité.

Cette maison bénéficie d’une situation stratégique, parfaite pour les actifs comme pour les familles recherchant un cadre de vie préservé, tout en restant proche des grands centres économiques et urbains de la Côte d’Azur.

Édifiée sur un terrain entièrement clos, cette maison d’environ 100 m² habitables environ, répartie sur deux niveaux, se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée spacieuse avec accès direct au garage de 15 m²,
- Un séjour / cuisine traversant lumineux, donnant sur une agréable terrasse de 21 m2 environ,
- Une chambre parentale avec salle d’eau attenante,
- Un wc invités.

A l'étage :

- Trois chambres supplémentaires,
- Une salle de bain.

Cette maison bénéficie de plusieurs améliorations techniques :

- Volets en aluminium - 2020
- Climatisation réversible par gainage (confort toutes saisons),
- Panneaux photovoltaïques, pour une consommation énergétique optimisée,
- Toiture révisée et combles isolés par soufflage en laine de verre,

Stationnement extérieur privatif en complément du garage.

Laissez-vous séduire par :

- Un lotissement calme et familial,
- La proximité immédiate des écoles (collège et lycées généraux et professionnels) et commerces,
- La proximité avec la gare routière et la pénétrante Grasse-Cannes.
- Un cadre de vie recherché entre l'arrière-pays et le littoral azuréen.

Réf 1118. DECLIC IMMO 06
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72
Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 460 € par an.