Maison familiale 115 m² – Quartier privilégié – Terrain arboré de 730 m²

Située dans un quartier recherché et privilégié, cette maison de 115 m² vous séduira par son environnement calme et son superbe terrain arboré de 730 m².

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 39 m², offrant un espace convivial et chaleureux.
La cuisine équipée séparée de 12,5 m² peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce à vivre selon vos envies.

Côté nuit, vous trouverez 4 chambres d’environ 12 m² chacune, idéales pour une famille.

Un garage semi-enterré de 26 m² ainsi qu’une buanderie de 11 m² complètent ce bien et apportent un confort de rangement appréciable.

Emplacement idéal :

À 5 minutes de la gare (liaisons rapides vers Poitiers et Bordeaux en 45 minutes)

À 5 minutes du centre-ville

Accès rapide à la N10

Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités

Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, accessibilité et fonctionnalité. Réf 2788. DECLIC IMMO 16
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCHESNE Philippe - 06 34 95 55 13 - philippe.duchesne@declic.immo
- Agent commercial RSAC N° 908 236 979 Ville du greffe : ANGOULEME


Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 190 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 925 € et 2 605 € par an.