Située dans un village calme avec commerces de proximité (épicerie, dépôt de pain, école, poste…), cette maison familiale en pierre d’environ 213 m² combine le charme de l’ancien, de beaux volumes et un environnement paisible.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée spacieuse

Salle à manger, salon chaleureux

Cuisine suivie d’un cellier avec accès à la cave

Buanderie

Une chambre, dressing et salle d’eau

À l’étage :

Un palier dessert 5 chambres, dont 3 avec salle d’eau privative

Une salle de bain supplémentaire

Annexes et extérieurs :

Garage attenant avec grenier aménageable

Terrain de 5 745 m², offrant une vue dégagée sur la campagne environnante

Atouts techniques :

Electricité aux normes

Raccordement au tout-à-l’égout

Ce bien est parfait pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes, grâce à sa configuration et ses nombreux espaces privatifs.

À seulement 6 km de Champagne-Mouton, vous accédez rapidement aux commodités essentielles : pharmacie, médecin, collège, commerces…

À découvrir sans tarder pour profiter du calme de la campagne avec tous les avantages d’un village vivant.



Réf 2676. DECLIC IMMO 16
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo
- Agent Commercial RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME


Honoraires : 13 800 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 300 € et 5 880 € par an.