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Vous envisagez un premier investissement locatif ou souhaitez renforcer votre patrimoine immobilier ? Ce bien peut répondre à vos objecctifs

Idéalement situé en plein centre de Moutiers-les Mauxfaits, à seulement 18 minutes de La Roche sur Yon et 17 min du littoral, il bénéficie d'un environnement pratique avec l'ensemble des commerces de proximité et services de santé accessible à pied.

Cette maison d'habitation à rénover se compose actuellement de 4 studios, chacun équipé d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et de wc.
Une configuration parfaitement adaptée à la location de meublée ou à la colocation indépendante, offrant une gestion simplifiée.
Après travaux, le bien présente un potentiel de rentabilité brute autour de 7%, faIsant de cette opportunité, un placement pertinent et évolutif, aussi bien pour un investisseur débutant que pour un profil plus aguerri.

Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel locatif, à découvrir sans tarder.

Rèf : 2642 . Contact : Damien FAVREAU

DPE : G - Audit énergétique effectué et disponible