Maison de ville avec jardin – 4 chambres – Garage – Centre de Châteauneuf-sur-Charente

Située en plein centre-ville de Châteauneuf-sur-Charente, cette maison de ville spacieuse vous séduira par son emplacement idéal à proximité immédiate de tous les commerces, services, écoles et des bords de la Charente.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux de 40 m², avec accès au jardin et insert bois, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine, divisée en 2 parties, dispose d'un coin repas et communique directement avec le garage. ce dernier abrite la chaudière gaz à condensation (2022° et vous permettra de garer un vehicule. 3 pièces supplementaires agrémentent ce niveau.

L'étage propose quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une spacieuse salle de bain de 11 m², un bureau, un dressing offrent un confort rare en centre-ville. Les combles aménageables constituent un vrai potentiel pour agrandir encore l’espace habitable.

À seulement quelques pas des rives de la Charente, cette maison est idéale pour une famille ou un investissement locatif.


Réf 2740. DECLIC IMMO 16
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEROY Chloé - 07 43 15 33 15 - chloe.leroy@declic.immo
- Conseillère immobiler


Honoraires : 7 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 404 € et 3 252 € par an.