La maison est situé dans un hameau à St Georges de Noisné, à 15mn de St Maixent l 'Ecole, à 20mn de Parthenay, ou 25 mn de Niort.

Le bien de 55 m² environ, mitoyen sur 2 cotés, comporte un salon avec cheminée de 25m² et une cuisine de 17m² aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau et un espace nuit.

Il y a d'importants travaux à faire pour rénover: toiture, plancher, assainissement, cave, isolation, électricité... prévoir un budget de 50 000 à 60 000€ supplémentaires

Ce bien est une partie d'une ancienne maison familliale, et l'autre partie est également à vendre. Il peut être intéressant de considérer l'ensemble. (voir l'annoncedu bien Réf 2499. DECLIC IMMO 79)

Réf 2500. DECLIC IMMO 79
DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de TROUVAT Olivier - 06 69 05 74 86 - olivier.trouvat@declic.immo
- Agent Commercial RSAC N° 900 845 470 Ville du greffe : NIORT


Honoraires : 5 000 € TTC (15,63 %) inclus charge acquéreur (32 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 20/09/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 560 € par an.