Grande propriété familiale avec terrain et dépendances – à 5 min de Villefagnan

Située dans un environnement calme, cette maison spacieuse est implantée à seulement 5 minutes du centre de Villefagnan, où vous trouverez toutes les commodités : commerces de proximité, écoles de la maternelle au collège, pharmacie...

Ce bien rare combine confort moderne et volume généreux – idéal pour une famille ou un projet résidentiel.

Description de la maison :

-Entrée fonctionnelle avec espace bureau

-Cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine

-Séjour lumineux

-Salle d’eau + WC au rez-de-chaussée

-À l’étage : 4 chambres, une salle de jeux/rangement, salle de bain et WC

Équipements techniques :

Pompe à chaleur

Double vitrage PVC

Toiture refaite il y a 10 ans

Extérieurs & dépendances :

Garage

Hangar spacieux

Atelier de bricolage

Le tout sur environ de 1 200m² avec jardin

Cette propriété familiale est prête à vous accueillir, sans gros travaux à prévoir. Elle offre un cadre paisible, de beaux volumes, et une proximité appréciable des services essentiels.

Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour organiser une visite !

Réf 2701. DECLIC IMMO 16
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo
- Agent Commercial RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME


Honoraires : 11 116 € TTC (7 %) inclus charge acquéreur (158 800 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 270 € par an.