Au coeur de Saint-Symphorien, la maison se situe à moins de 10 min de Niort et de l'échangeur A10 Niort Sud, dans une commune intégrée à la Communauté d'Agglomération du Niortais et donc reliée au TAN (Transports), disposant d'une école maternelle et primaire, d'une agence postale, d'une pharmacie, et de services de proximité.
Bâtie en retrait de l'axe principal et au calme, la propriété se compose d'une maison de 143 m2, dispose d'un double et vaste garage attenant, ainsi que d'un beau hangar traditionnel avec grand préau et cave, le tout sur un terrain vert et arboré de 1488m2.
Construite en 1985, immédiatement habitable, elle demandera une remise au goût du jour.
Entièrement de plain pied, elle se compose de 3 espaces de vie.
Le salon séjour et la cuisine aménagée composent la 1ere partie, avec accès d'un côté sur le salon d'hiver/cusine d'été et cellier, de l'autre sur l'espace nuit avec salle de bains (douche et baignoire), et 3 chambres desservies par un couloir qui isole des pièces de jour.
La maison est indépendante, et propose une belle terrasse en façade à l'ombre des grands arbres, pour profiter de son terrain et de la vie en extérieur.
A découvrir !

Réf 2477. DECLIC IMMO 79
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUREAU Anthony - 06 48 88 00 52 - anthony.bureau@declic.immo
- EI - RSAC N° 434 186 680 Ville du greffe : NIORT


Honoraires : 11 500 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 820 € par an.