A Chauray, 300m mairie et 800 m des commerces de proximité, proche écoles et services, à 10 min de Niort, des zones commerciales, et de l'échangeur autoroutier de La Crèche, cette maison contemporaine de 105m2 habitables a été terminée en 2017
Un arrêt de la ligne 5 Tanlib se situe à 30 m.
Bâtie sur un terrain de 711m2, elle propose de belles prestations et une luminosité appréciable, avec une maîtrise de la consommation énergétique.
Elle s'articule autour d'un ensemble séjour cuisine américaine (équipée) de 50 m2, qui par ses 2 baies vitrées se projette sur le terrain et 2 terrasses.
La partie nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle de bains (double vasque, baignoire, douche italienne) et WC indépendants.
Un garage avec espace buanderie complète l'ensemble.
Vous profiterez également d'un chauffage par le sol, de volets électriques sur l'ensemble de la maison, d'un portail et d'une porte de garage automatiques, de fenêtres oscillo-battantes, et d'un visiophone pour l'entrée.
Le terrain est plat et arboré, clos de murs.


Réf 2484. DECLIC IMMO 79
DPE : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUREAU Anthony - 06 48 88 00 52 - anthony.bureau@declic.immo
- RSAC N° 434 186 680 Ville du greffe : NIORT


Honoraires : 13 250 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (265 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 500 € par an.