Sur la commune de BOUTIERS (16100) joli pavillon de 1987, surface hab. 86m² environs sur une parcelle de 1027m² dans un quartier très calme entouré de vignes, à proximité du centre bourg avec école et commerces.
Une agréable entrée vous oriente soit vers la cuisine aménagée de 12 m² très fonctionnelle avec son coin repas, soit vers le salon/séjour de 36m² avec 2 portes fenêtres qui apportent toute la luminosité à cette belle pièce de vie.
Deux chambres coté jardin de 12m² équipées chacune d'un grand placard/penderie occupant l'ensemble d'un pan de mur. Une salle d'eau avec sa vasque en pierre. L'accés au garage de 24m² se fait par l'intérieur, une petite cave tempérée vous permettra de conserver vos liquides les plus précieux. Des deux cotés de la maison vous profiterez de l'extérieur à l'ombre du mûrier ou du noisetier. Terrasses & BBQ favoriseront se bien vivre extérieur.
Chaudière gaz à production d'eau chaude, un thermostat d'ambiance permet de réguler la température de la maison de manière la plus précise. Tout à l'égout.
DPE D
Réf 2282. DECLIC IMMO 16
Annonce proposée par MAMILLON Alain - 06 15 29 72 73 - alain.mamillon@declic.immo
Ville du greffe : ANGOULEME
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires)