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Maison

CHATEAUNEUF SUR CHARENTE (16120)

Exceptionnel et Rare
Venez découvrir cette demeure du XVII ème siècle.
Vous disposez d' un grand hall d'entrée de 24m² donnant sur le salon de 38m² avec parquet et cheminée. Une pièce de vie de plus de 40m² vous permet de recevoir tous vos convives dans un bel espace. Ces deux dernières pièces vous permettent d'accéder à un majestueux balcon digne d'un château. La cuisine séparée de 9m² vous conduit sur une terrasse et un grand jardin fermé d'environ 1000m².

A l'étage, les trois premières chambres mesurent environ 10,5m². La suite parentale est de taille exceptionnelle: plus de 60m² au total, un espace nuit de 26m², une salle de bain avec WC de 11m², trois dressing de 12, 9 et 3,5m²
Toute les menuiseries sont en pvc double vitrage, le système de chauffage est au fuel complété par 2 grandes cheminées.
Le tout sur un terrain de plus 5000m², vous profitez du calme de la campagne en étant à 2 Km du centre de Châteauneuf sur Charente. Tous commerces et services de proximité ( Ecole, pharmacie, boulangerie...)
A 10 Minutes de L'A10, 25 Minutes d'Angoulême, 20 Minutes de Cognac et une heure de Bordeaux.
DPE en cours

Réf 2254. DECLIC IMMO 16
Annonce proposée par NEUVILLE-GLEMET Lucie - 07 80 07 89 95 - lucie.neuville-glemet@declic.immo
Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires)

* Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires).

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