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Maison

CARIGNAN DE BORDEAUX (33360)

Belle opportunité d'optimisation pour investisseur !
Maison de village située au coeur du charmant village de Carignan-de-Bordeaux, à 15 minutes de Bordeaux.

Cette maison d'une surface de 61m2 env. sur 2 niveaux est idéalement située dans le centre du village, à proximité des écoles, des commerces et de la Mairie.

Elle est actuellement aménagée en cabinet dentaire mais pourra bénéficier de travaux pour retrouver son usage d'habitation.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle d'attente de 13,5m2, d'un wc et d'un local de stockage de 16m2. À l'étage, elle dispose d'une grande pièce de 27m2 actuellement aménagée en bureau et cabinet dentaire, ainsi qu'un petit local sanitaire.

L'ensemble mérite d'être repensé afin de créer une maison d'habitation avec pièce de vie, cuisine, salle d'eau et deux chambres. Des ouvertures sont présentes des deux côtés de la maison.

Transport disponible à proximité pour rejoindre le centre de Bordeaux en direct (ligne de bus 404).
Gare Saint-Jean SNCF à 15 minutes.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Micheau au 06 43 44 74 24.


Réf 2035. DECLIC IMMO 33
Annonce proposée par MICHEAU Alexandre - 06 43 44 74 24 - alexandre.micheau@declic.immo
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires).

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